不動産投資型
クラウドファンディング
構築サービス Powered by ENjiNE

不動産投資型クラウドファンディングとは

クラウドファンディングとは、事業者が一般の投資家からお金を集めて様々な事業を行う仕組みです。
平成29年に不動産特定共同事業法の一部が改正され、インターネット上での契約締結を可能とする電子取引業務に係る規定が整備されました。これにより、インターネット上で幅広く資金を募ることが可能となり、今後の成長拡大が見込まれる事業モデルとなっています。

不動産投資型クラウドファンディング
Powered by ENjiNEとは

ENjiNEは、SaaS型の不動産投資型クラウドファンディング構築サービスです。
システム構築でよくある導入の困りごとを低減・解決し、より簡単に・スピーディーに不動産投資型クラウドファンディング事業を展開することが可能です。

不動産特定共同事業に関わる
全てのスキームに対応可能

  • 不動産特定共同事業
    第1号~4号事業まで対応
  • 通常認可小規模認可
    両方に対応
  • 匿名組合型・任意組合型
    両方のファンドに対応

資料請求、導入費用やデモのご依頼等についてのお問い合わせは下記よりお願いします。

  1. 低コスト/
    ​スピーディーな導入

    • 最短1ヵ月でのシステム導入が可能
    • 一般的な開発では半年程の期間が必要ですが、ENjiNEは圧倒的なスピードでの公開を実現します
  2. システムリニューアルは
    半永久的に不要

    • 革新的/先進的機能をいち早く標準機能として搭載、アップデート追加費用は一切なしでご利用可能
    • 法改正や顧客ニーズ、トレンドに対し迅速に対応 いつでも最新のシステムをご利用いただくことが可能です
    1. 連携サービスの利用料は別途必要です
  3. エンジニア/IT部門不要

    • サーバーの保守メンテナンス等は全てENjiNE側で実施
    • 社内にエンジニアやIT部門が無い会社様でも安心してITを活用した事業が展開可能です
  4. ISMSの基準をクリアした堅牢なシステム基盤

    • 大手企業のシステムチェックもクリアしている強固なセキュリティ基盤を元に展開
    • サーバー監視は24時間365日大切なお客様の個人情報や資産を安心して運用いただけます
    • サーバー

      • SOC及びSOCレポート
      • DoD CSM/PCI DSS/ISO27001/MTCS等
    • 決済システム

      • プライバシーマーク
      • PCI DSS/ISO27001
    • ENjiNE(CFサイト)

      • データベースの暗号化
      • SSL通信
    1. 二段階認証やIPアドレスでのアクセス制限により厳重管理しています
  5. IT導入補助金対象ツール

    • ENjiNEは「IT導入補助金2021」の対象ツールに採択
    • 補助金申請は最大450万円で、申請のサポートも無料で対応
    本サービスはIT導入補助金の事業類型でC類型に該当
    本サービスはIT導入補助金の事業類型でC類型に該当
    1. 行政書士事務所などに申請依頼をする場合は別途費用がかかる場合がございます。
  6. 許認可取得支援​

    • 不動産投資型クラウドファンディングを運営するために必要な認可「不動産特定共同事業法」「電子取引認可​」の取得から支援が可能
    • 提携している行政書士事務所とワンチームで推進することで、 認可取得〜システム構築まで窓口を一本化することで事業構築のスピードをあげることが可能です
    1. 認可取得はシステム基本料金とは別途で費用が発生します。支援範囲により変動するため個別にお見積もりとなります。​
  7. 集客/マーケティング支援

    • サイト立ち上げ後、事業を成功させるために不可欠な集客/マーケティングも支援
    • 自社メディアのユーザーや、数多くの新規事業開発支援で得た知見を活用し、貴社サイトの成長を実現します

    不動産投資型クラウドファンディング/ソーシャルレンディング
    関連領域における国内最大級の自社メディアを保有/運営

    1. 集客/マーケティング支援などはシステム基本料金には含まれておりません。別途ご相談の上お見積りとなります

不動産投資型クラウドファンディング
導入サイト様一例


※企業名50音順

資料請求、導入費用やデモのご依頼等についてのお問い合わせは下記よりお願いします。

機能紹介

多数のクラウドファンディングサイト構築・運営実績を元に
不動産投資型クラウドファンディング運営に必要な機能を網羅しています

  • eKYCと本人確認ハガキ
    自動発送の両方に対応

    本人確認をオンライン上でスムーズに完結できるのと同時に、ハガキでの本人確認も選ぶことができるのでユーザーを取りこぼしません。

  • サイト1つで異なるスキームのファンド募集が可能

    匿名組合型はもちろん、任意組合型のファンドにも対応しています。
    同じサイトで2つの形式を使い分けることが可能です。​

  • 契約書の自動発行機能​

    契約成立時書面は、システムが自動で投資家ごとに必要情報を記載した書面を発行します。​​

  • 先着式・抽選式の2通りの
    募集方法に対応​

    プロジェクト作成時に先着式・抽選式を自由に選択可能です。​

  • 入金口座の自動通知
    入金状態の突合

    投資家ごとに一意な口座番号を自動的に通知、管理画面にて入金状況を一元管理可能です。入金突合作業の手間を大幅に軽減します。​

    ※別途GMO-PG社との契約が必要です
  • SFAツールとの自動連携​

    SalesforceやHubspot等と会員情報をAPIで自動連携させることが可能です​

    ※別途HubSpotとの契約が必要です
  • マイナンバー収集管理

    マイナンバーの収集・管理・廃棄までを安全に対応します。
    情報漏えいリスクからも万全のセキュリティで守ります。

  • CMS機能で簡単に
    プロジェクト作成が可能

    CMS機能で特別なスキルがなくても簡単にプロジェクトページの作成が可能です。

  • スマートフォンに最適化された
    画面設計​​

    標準でPC・スマートフォン両方の表示に対応しています。​
    直感的に次に何をすればよいかが分かり投資機会を逃しません。​

機能一例

匿名組合・任意組合型の両方に対応​

既存事業/お客様の特性、または将来的なステップアップ投資商材として​
少額・短期間の匿名組合型、高額・中長期の任意組合型のどちらでもファンド組成が可能​

※任意組合型の場合は約款の内容によりカスタマイズが必要な場合がございます​

契約書の自動発行機能

資家ごとに異なる契約成立時書面や支払明細、持分明細もシステムが自動的に投資家ごとのPDFを作成。運用に掛かる手間を大幅に低減させます。

高い拡張性 SaaSでありながら標準以外のシステム連携/カスタマイズが可能

導入後の運用やお客様からの要望に応じて必要な機能を柔軟にカスタマイズ/拡張可能

事業が軌道に乗りフルスクラッチ開発をご希望される場合でも豊富なシステム開発経験を持つエンジニアが一貫してご支援可能
詳しくはデジタルイノベーションスタジオをご覧ください

※ご要望内容によってはカスタマイズをお断りする場合もございます。 詳細はお打ち合わせにて費用を含め摺り合わせの上でご提示となります。​

データエクスポート機能

CSV形式で会員のデータを一括ダウンロード可能
SFA等を持たない場合でも、抽出したメールアドレス宛にセミナー情報や、キャンペーンのご連絡を容易に実施可能

さらに詳細な機能やサービスについては、
お打合せ時に実際の
画面を
お見せしながらご紹介させていただきます

資料請求、導入費用やデモのご依頼等についてのお問い合わせは下記よりお願いします。

メディア掲載実績

FAQ

費用はいくらかかりますか?
まずはお気軽にお問い合わせください。貴社ご要望に合わせてお見積りをさせていただきます。
セキュリティは大丈夫ですか?
通信はSSLで暗号化されており、お預かりするデータもすべて暗号化されますのでご安心ください。
また、サーバーはISO 27001の認証を受けた環境下で構築しており、安心・安全なセキュリティ環境をご利用いただけます。
独自ドメインは使えますか?
ご利用いただけます。標準で独自ドメインをご利用いただくことが可能です。
(ドメイン費用は別途発生いたします)
導入、使い方のサポート体制について
電子取引認可の取得からサイト立ち上げまでトータルでサポートすることが可能です。
貴社ご要望に合わせてご提供メニューを柔軟に調整いたします。(別途コンサルティング費用を頂戴する場合がございます)

CROWDFUNDING NETWORK Powered by ENjiNEシリーズ

CROWDFUNDING NETWORK Powered by ENjiNEシリーズは、以下の5つのクラウドファンディング形式に対応しています。詳しくは、CROWDFUNDING NETWORK Powered by ENjiNEをご覧ください。

  • 購入型

    商品やサービス展開のための
    資金獲得、テストマーケティング

  • 寄付型

    災害復興や再建、環境保護などを
    目的とした資金獲得

  • 不動産投資型

    一般の投資家から共同出資を募り、
    集まった資金を利用して不動産を取得・運営

  • ふるさと納税型

    ふるさと納税制度を活用した
    自治体の資金獲得

  • 融資型

    一般の投資家から共同出資を募り、
    集まった資金を第三者へ融資